Superintendente Comercial
Almeida Junior
Regime de contratação
Pessoa Jurídica
Modelo de trabalho
Não Informado
Carga horária
Não Informado
Descrição
Almeida Junior nasceu com a convicção de tornar sonhos em realidade. De transformar cidades e regiões com desenvolvimento socioeconômico em oportunidades únicas que mudam a vida das pessoas. Realizar e oferecer o melhor em cada novo shopping exige muito. E este é o nosso grande desafio. Para isso, temos um time diferenciado, campeão, comprometido e disposto a buscar o que, aparentemente, é impossível.
Já somos a maior empresa de shopping centers do Sul do Brasil e detemos 71% do market share do Estado, o que nos orgulha muito e aumenta nossa responsabilidade junto aos nossos lojistas, consumidores, parceiros e clientes. Sonhamos e realizamos voos altos e vamos continuar empreendendo com muita paixão para realizar sempre mais.
Junte-se ao Grupo Almeida Junior, e faça parte de uma equipe comprometida em transformar sonhos em realidade!
Principais Responsabilidades:
- Responsável pelo planejamento e lançamento dos novos negócios do grupo;
- Negociar com as marcas “core” de cada projeto;
- Participar do comitê comercial onde são apresentadas as propostas dos lojistas;
- Realizar interface direto com jurídico, mix e engenharia/arquitetura sempre que necessário;
- Liderar o processo de elaboração das estratégias dos PAC junto as demais áreas da empresa e garantir a completa execução das diretrizes planejadas tendo como principal objetivo analisar o desempenho, identificando e acelerando oportunidades de melhorias de resultado de lojistas sempre com a preocupação de garantir a qualidade das marcas;
- Definir as premissas dos principais indicadores comerciais para o próximo ano como revenda de ponto (copart), leasing spread, allowance, capex para obras e a premissa de áreas vagas;
- Controle de áreas vagas e negociações comerciais, acompanhar a composição e variação do mix das diversas unidades de negócios, de acordo com o PAC, propondo ações, mudanças e negociações com novos lojistas (espaços novos e reposições), que visem à maximização dos resultados para o acionista mediante diretrizes definidas no Planejamento Anual Comercial;
- Adequar a oferta do empreendimento às exigências dos consumidores. Controlar número de vacância nos shoppings, acompanhando atividades de comercialização de lojas, com o objetivo de minimizar áreas vagas, mediante estabelecimento de metas e acompanhamento constante de resultados;
- Analisar todas as propostas comerciais, visando garantir ganhos de leasing spread (Ganho Real de Receita do novo contrato x anterior), maximizando receitas de locação, através de rigoroso controle para obtenção dos objetivos;
- Consolidar e acompanhar os resultados dos estudos de Copart (Luvas Comerciais), Leasing Spread (Ganho Real de Receita do novo contrato x anterior), Allowance, Capex, Vacância, visando garantir os melhores resultados para a companhia;
- Acompanhar a performance dos lojistas, visando garantir a melhor rentabilidade para o shopping.
Requisitos:
- Graduação completa em Administração, Economia, Marketing ou áreas afins.
- Pós-graduação ou MBA em Administração será um diferencial.
- Experiência com liderança de time comercial
- Experiência no segmento de Shopping Centers.
Benefícios:
- Vale alimentação ou refeição;
- Estacionamento no local;
- Reembolso saúde;
- Viva Bem;
- Seguro de vida;
- PPR.